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Gemeinschaft für bezahlbares Bauland und Grundstücke

Herzlich willkommen

Die Gemeinschaft für bezahlbares Bauland und Grundstücke wurde gegründet, um den Zugang zu Grundstücken und Wohnraum für alle Einkommensschichten zu verbessern. Unser Ziel ist es, durch innovative Modelle, praxisorientierte Lösungen und umfassende Aufklärung die Bezahlbarkeit von Wohnraum in Deutschland nachhaltig zu fördern. Dabei arbeiten wir eng mit der Interessengemeinschaft für Nachhaltigkeit und Energie im Bauwesen sowie dem Institut für Wohnraumförderung zusammen, um einen ganzheitlichen Ansatz zu entwickeln.

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Unsere Grundfrage: Wie funktioniert Bezahlbarkeit?

Die steigenden Grundstückspreise, hohen Baukosten und begrenzte Verfügbarkeit von Bauland machen es vielen Menschen schwer, den Traum von Wohneigentum zu verwirklichen. Doch Bezahlbarkeit ist möglich – durch klare politische Maßnahmen, innovative Wohnmodelle und die Bereitschaft, bei eigenen Ansprüchen umzudenken.

Unsere Gemeinschaft zeigt, wie mit Konzepten wie Doppelhäusern, Reihenhäusern, Mehrgenerationenwohnen oder Genossenschaftsmodellen nachhaltige und gleichzeitig bezahlbare Lösungen geschaffen werden können.

Unsere 10 Thesen für bezahlbares Bauland und Grundstücke

1. Wohnraum statt Statussymbol:

Es geht nicht um größer, schöner, besser – sondern darum, Wohnraum funktional und bezahlbar zu gestalten, um möglichst vielen Menschen Zugang zu Wohneigentum zu ermöglichen.
2. Flächen effizient nutzen:
Doppel- und Reihenhäuser sind effizienter und kostengünstiger als Einfamilienhäuser. Intelligente Flächennutzung reduziert Kosten und ermöglicht mehr Wohnraum auf knappen Grundstücken.
3. Die Eigentumswohnung als Einstieg:
Wohneigentum muss schrittweise erreichbar sein: Eigentumswohnungen sollten eine kostengünstige Alternative zum Eigenheim bieten und als Einstieg in die Eigentumswelt fungieren.
4. Niedrige Eigentumsquote – warum?
Mit nur etwa 50 % ist die Eigentumsquote in Deutschland eine der niedrigsten in Europa. Unsere Gemeinschaft setzt sich für eine bessere Aufklärung und Förderung ein, um den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern.
5. Zinsen – hoch, aber langfristig stabil:

Die aktuellen Zinsen wirken hoch, sind aber historisch gesehen moderat. Prognosen für 2025 zeigen, dass die Zinsen auf einem stabilen Niveau bleiben könnten – ein positives Signal für zukünftige Eigentümer.
6. Wohnmodelle für die Zukunft:

Mehrgenerationenwohnen und Genossenschaftsmodelle bieten nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch soziale Mehrwerte wie Gemeinschaft und gegenseitige Unterstützung.
7. Abstriche mit Perspektive:

Aufklärung ist entscheidend: Wer Wohneigentum schaffen möchte, muss bereit sein, auf Luxus wie mehrere Autos oder häufige Urlaube zu verzichten. Dennoch bleibt Wohneigentum eine emotionale und lebenslange Investition in die eigene Sicherheit und Lebensqualität.
8. Kosten im Blick behalten:

Grundstückspreise variieren je nach Lage stark. Unsere Gemeinschaft informiert über regionale Unterschiede und zeigt, wie durch geschickte Standortwahl Kosten gesenkt werden können.
9. Verknüpfung von Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit:
Nachhaltiges Bauen und energieeffiziente Konzepte können langfristig Kosten senken und tragen gleichzeitig zur Umweltfreundlichkeit bei – eine wichtige Zusammenarbeit mit der Interessengemeinschaft für Nachhaltigkeit und Energie im Bauwesen.
10. Politik in der Verantwortung:
Bezahlbares Bauland erfordert politische Rahmenbedingungen: Förderprogramme, klare Bauvorgaben und ein nachhaltiges Flächenmanagement sind entscheidend, um langfristig bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
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Nachhaltigkeit und Stabilität:

Wohneigentum bleibt realisierbar

Auch wenn die finanziellen Anforderungen an den Erwerb von Wohneigentum hoch erscheinen, zeigen aktuelle Trends und Prognosen, dass stabile Zinsen und innovative Wohnkonzepte langfristig Chancen bieten. Der Schritt zu Wohneigentum erfordert Kompromisse, aber er bleibt eine der emotional und finanziell lohnendsten Investitionen.

Unsere Gemeinschaft zeigt, wie durch kluge Entscheidungen, Aufklärung und innovative Modelle Wohneigentum für viele erreichbar wird. Gemeinsam setzen wir uns dafür ein, dass bezahlbares Bauland und nachhaltiger Wohnraum kein Luxus bleiben, sondern für alle zugänglich werden.

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Gemeinsam gestalten wir die Zukunft des Wohnens – bezahlbar, nachhaltig und realistisch.